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我国的房价可以说是相比当年上涨了十几倍,有的地方甚至达到几十倍

我国的房价从什么时候开始上涨地呢?对于这个问题也许有很多人都说不上来,就是感觉房价一直都在涨,不过如果你回顾二十年前的房价情况的话,那你就能发现,自1988年国家“房改”后,停止了分配住房制度,开始推行商品房,也就是从这时候开始,我国的房价开始走向了上涨的“道路”。房价上涨,在当年很多人都觉得很正常,毕竟想要买房的人多,但房子却很少,所以房价上涨属于正常现象,但估计没有人会想到,这房价一涨就停不下来了,时至今日,我国的房价可以说是相比当年上涨了十几倍,有的地方甚至达到几十倍。

我国的房价可以说是相比当年上涨了十几倍,有的地方甚至达到几十倍插图

在这二十多年的时间里,可以说买房的人大多数都赚了,特别对于早期买房的人来说,更是获利颇大,为此有的人干脆就想靠投资房产获利,也就是“炒房”。如果说在二十年前,甚至是十年前,那基本上可以实现“闭着眼”买房,因为那时候真的是房价整体上涨,不管是偏僻的地方,还是市中心,但现在还能这样吗?或者说在未来还能“闭着眼”买房吗?

我国的房价可以说是相比当年上涨了十几倍,有的地方甚至达到几十倍插图(1)

房价居高不下,可以说如果再持续上涨的话,那会严重影响到居民的生活,这绝不是危言耸听,白岩松曾说过“高房价不但毁灭年轻人想象力,甚至毁掉无数年轻人的爱情”,而国家也看到了这一点,近年来不断的出台楼市调控政策,就2019年,全年楼市调控次数高达620次,创历史新高,也正是因为国家的调控,现在的房价趋于稳定,所以如果你还想着“闭着眼”买房的话,那就有可能面临亏损。那是不是说现在已经不适合买房呢?其实对于很多刚需者而言,买房是必须买的,只是说一定要选择正确,有的房子不要买,而有的房子在未来也仍然有很大的升值空间,甚至在未来会变成“奢侈品”,而一些懂行的人早已经在“悄悄”下手买入!下面一起来了解一下。

我国的房价可以说是相比当年上涨了十几倍,有的地方甚至达到几十倍插图(2)

第一种是小区周围有公园的房子

小区周围有公园的房子,也被人称之为“公园房”,这一类型的房子就算是在现在,价格也相比其他地段的房价价格要高一点,而随着老百姓对健康越来越重视,特别是在经历了2020年这场突如其来的“黑天鹅”以后,让更多的人意识到身体健康的重要性。

小区周边有公园,可以说为业主提供了一个锻炼身体的好去处,就算不锻炼,单纯地去走一走都非常不错,要知道虽然城市中的公园不会非常大,也绝对也不算小,毕竟这些公园大多数都属于市政府配套工程,在植被绿化方面都是非常好的,而对于年轻人来说,工作压力比较大,下班后或者闲暇时到公园走一走,放空下身心,那绝对是有好处的,所以在未来,这种“公园房”依然会受到越来越多人的青睐,自然也更容易保值或增值,甚至成为“奢侈品”都有可能。

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第二种是养老功能齐全的房子

养老问题是每个人都必须面对的问题,所以提早地为自己的养老生活做打算那绝对是不会错的。要知道根据国家统计局发布的数据显示,2019年我国60岁以上的人数量达到了2.5亿人以上,而随着时间的推移,老年人会越来越多,所以养老其实离我们很近,而也正是因为如此,未来那种养老功能比较齐全的房子也将受到越来越多的人的追捧。

养老功能齐全的小区,其实也可以说是服务比较好的小区,在这种小区中,有专门的康复室,也有影音室、图书室等等,可以说可以满足绝大多数人的需求,而在生活服务方面,有配备专门的家政服务,可以为老年人解决生活方面的问题,试问这种类型的房子谁能不爱呢?未来价值上涨也是在情理之中的。

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第三种是低密度小区

现在开发商拿地价格有多高,想必很多人都早有耳闻,所以绝大多数开发商为了赚钱,只能尽可能的建高和多建,建高就是越高越好了,每多一层,开发商就可以多卖几套房子,而多建就是尽可能的多建楼,这就极大的压缩了其他设施,比如绿化,比如楼间距,这也造成了有的房子采光不好,居民生活体验差,所以这种类型的房子其实在未来是很难升值的,而反之那种“11层以下的小区,楼间距比较大,绿化面积比较大”的低密度小区就具有很好的保值或者升值的可能性。

第四种是郊区别墅

郊区别墅即使是在现在也并不是人人都能买得起的,因为其价格并不会比市中心的价格低,只是说现在很多人宁愿买市中心的,也不愿意买郊区的别墅,主要是很多人觉得住在郊区交通不方便,商业设施不齐全,不过有一点我们也要清楚,虽然郊区别墅有一些缺点,但不得不说在环境方面,那绝对比市中心的房子要好得多,空气清新,远离喧闹,而且随着交通的越来越发达,而且买得起郊区别墅的人难道买不起车吗?所以郊区别墅在未来还是具有很大的升值空间的。

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总结

时至今日,“闭着眼”买房已经是不可行的了,如果有考虑买房的话,一定要谨慎点,切勿盲目,要知道对于绝大多数人来说,一辈子可能就只能买得起一套房,如果自己所买的房子价值大跌,那想必谁也不愿意看到,所以选择一套具有升值潜力的房子,对于想买房的人来说是至关重要的,你觉得呢?

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